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Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage günstig zu veräußern
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 155 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: 2500,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Das vollerschlossene Grundstück bestehend aus den Flurstücken 159, 160/4 sowie 160/5 hat eine Gesamtgröße von 155 m². Das Flurstück 160/4 ist mit einer Garage bebaut. Beim Flurstück 160/5 handelt es sich um einen Weg.
Das Flurstück 159 ist bebaut mit einem ca. 1900 errichteten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m² stehen im Erdgeschoss ein Zimmer sowie 1 Badezimmer nebst Vorraum zur Verfügung. Unterhalb der Treppe gelangt man in den Teilkeller. Im Dachgeschoss befinden sich die Küche, 2 Zimmer und 1 kleiner Raum sowie eine Abseite. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude.
Das Haus wird grds. mittels einer Erdgastherme befeuert, die jedoch defekt ist.
Insgesamt weist das Objekt Sanierungsbedarf auf.
Lage
Das Objekt befindet sich als Endhaus im Osten von Hettstedt an der Ecke zur Brunnenstraße. Die ausgebaute Straße wird wenig befahren, meist von Anliegern. Die Umgebung ist geprägt von eingeschossigen Einfamilienhäusern in geschlossener Bauweise. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Hettstedt. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Ein Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.
Maklerprovision für den Käufer € 2.500,- zahlbar bei Vertragsabschluss.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Verfahrensbeteiligten abgestimmt.
Kosten der Abwicklung
Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt