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Freistehendes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Knesebeck.
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 432 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 432 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
In Wittingen Ortsteil Knesebeck, der im Nordosten des Landkreises Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide im Städteviereck von Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen und Salzwedel in Niedersachsen liegt, befindet sich in zentrumsnaher Lage mit nahen, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten dieses freistehende Wohnhaus.
Das Einfamilienhaus wurde 1860 in Massivbauweise gebaut und verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei großen Fensterelementen, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, einen Vorratsraum sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss, das über eine Holztreppe begehbar ist, bietet ausreichend Stauraum oder Ausbaureserve.
Ausstattungsbeschreibung
Ofenheizung (Gas-Einzelöfen), Kunststofffenster, Wintergarten, Vollbad, Fliesen-, Teppich-, Parket- und PVC-Böden.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Zentrale Lage von Knesebeck, mit nahen fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Knesebeck liegt ca. 6 km von Wittingen sowie 10 km von Hankensbüttel entfernt und wird künftig durch den Bau der A39 an das Autobahnnetz angebunden. Knesebeck verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Post, Apotheke, Drogerie, Tankstelle, Blumenläden, Gärtnereien, Bahnhof, Ärzte, Gaststätten und eine Grundschule befinden sich am Ort. Des Weiteren verfügt Knesebeck über einen Bahnhof, der an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen liegt.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
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