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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fleetmark
Kaufpreis: € 83.000,00
Wohnfläche: ca. 157.69 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1448 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.000,00
Käuferprovision: Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157.69 m²
Grundstück: ca. 1448 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 12.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ca. 1954 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus sucht neue Besitzer. Das Haus ist voll unterkellert. Das Satteldach ist ausgebaut. In den letzten Jahren sind zahlreiche Modernisierungen wie Wärmedämmmaßnahmen, Heizung, neue Kunststofffenster teilweise mit Rollläden, Elektrik vorgenommen worden.
Das Obergeschoss ist derzeit räumlich getrennt als Einliegerwohnung hergerichtet. Die Trennung kann jedoch durch kleine Baumaßnahmen rückgängig gemacht werden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Dreifachgarage, ein Carport und ein großer Holzschuppen.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 12,3 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist A+. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1954 angegeben. Wir halten den zur Verfügung gestellten Energieausweis als nicht aussagekräftig.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: ca. 105 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Speisekammer, Duschbad, Veranda und überdachter Terrasse.
Obergeschoss: ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Speisekammer und Duschbad.
Badezimmer im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Rollläden
teilweise Holzdielen
beheizter Wintergarten
Gas-Zentralheizung
Vollkeller
Glasfaserinternetanschluss (Zweckverband Breitband Altmark) ist beauftragt und in Vorbereitung
Lage
Fleetmark ist ein Ortsteil der Stadt Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel und hat ca. 800 Einwohner.
Supermarkt, Bäcker, Bank, Eisdiele, Post, Kindertagesstätte, Grundschule etc. stehen im Ort zur Verfügung. Fleetmark verfügt über einen Bahnhof. Weiteres finden Sie in den umliegenden Städten. Entfernung zu Arendsee ca. 14 km und zur Kreisstadt Salzwedel ca. 22 km.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir nehmen Abstand von den Finanzierungsberechnungen auf den Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.