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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohentanne!
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 420 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 420 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1872
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hohentanne
Ausstattungsbeschreibung
Dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1872, allerdings wurde seit 1996 stetig saniert. Zuletzt wurden Fenster, Türen, die Heizungsanlage und die Elektrik erneuert. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet es auch genügend Platz zur freien Entfaltung.
Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Schuppen, ein Gartenhaus und ein Brunnen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, der Waschraum sowie ein Raum für die zentrale Ölheizung. Vom Eingang aus gelangen Sie ins Wohnzimmer. Das Bad mit Wanne ist vom WC getrennt gehalten.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ebenfalls ein Bad mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume.
Der sehr große Boden ist ausbaubar. Das Dach ist in Naturschiefer gedeckt.
Die 3-Raum-Einliegerwohnung verfügt über eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC.
Lage
Von der Autobahnabfahrt Siebenlehn und geradewegs entlang der Bundesstraße B 101 bis vor die Tore der Universitätsstadt Freiberg erstreckt sich Großschirma.
10 km bis Freiberg
30 km bis Döbeln und Meißen
40 km bis Dresden und Chemnitz
Landschaftlich eingebettet in das Gebiet zwischen Freiberger Mulde und den Tälern der Striegis, bilden die Orte Großvoigtsberg, Hohentanne, Kleinvoigtsberg, Obergruna, Reichenbach, Rothenfurth, Seifersdorf, Siebenlehn und natürlich Großschirma selbst, seit dem Jahre 2003 die Stadt Großschirma.
Das wirtschaftliche Rückgrat bilden zahlreiche Industriebetriebe sowie starke und leistungsfähige Landwirtschaftsbetriebe. Auch das traditionelle Handwerk stellt nach wie vor eine zentrale Säule der Wirtschaft dar, wobei mit der Fachschule für Orthopädie in Siebenlehn nur ein herausragendes und besonderes Beispiel genannt sein soll.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Haus muss noch trocken gelegt werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.60, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00