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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Panoramawohnlage
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 789 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 789 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In fantastischer Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Rebberge befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Wohn- und Urlaubsort Sasbachwalden. Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1998 mit sehr guten Dämmwerten als Niedrigenergiehaus erstellt. Es ist 1 ?-geschossig, voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss besitzt einen separaten Zugang. Insgesamt stehen ca. 146 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erd- und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine attraktive Einbauküche. Die Fußböden sind mit hellen Fliesenbelägen und in den Schlafräumen mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren und weiterem, zusätzlichem Stauraum im Garagendach. Hervorzuheben ist die traumhafte und unverbaubare Fernsicht in ruhiger, sonnenverwöhnter Lage.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Treppenhaus, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Tagesessplatz, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Balkon, Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Wohnbad.
Dachgeschoss (Einliegerwohnung):
Diele, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Tageslichtbad.
Untergeschoss:
Vorraum, Büro, Gästezimmer, Vorratsraum mit eingebauter Küchenzeile, Keller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum.
Details:
Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Fabrikat Buderus, zusätzlich leistungsfähiger Kachelkamin mit sichtbarer Flamme im Wohn-/Essbereich, hochwertige, helle Fliesenbeläge u.v.m.
Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision für den Erwerber beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Zuschlagpreis, wenn durch unsere tätige Mithilfe und Beratung ein Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben wird.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.
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