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Einfamilienhaus mit Traumaussicht in Münster-Albachten

Preis: 465.000,00

Region: Münster, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 15 September, 8:17

ID: l13roAW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 216 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 707 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 216 m²

Grundstück: ca. 707 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und top-gepflegte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine unglaublich schöne Lage mit unverbaubarem Blick über die Felder! Mit einer idealen Aufteilung und viel Platz ist dieses Haus wie gemacht für eine große Familie. 4-5 Schlafzimmer oder entsprechend anderweitig genutzt, ein herrlicher Küchen-Essbereich mit Traumblick auf Garten und Felder sowie ein Vollkeller mit zusätzlich sehr viel Platz für Sauna, Hobbykeller und Stauraum stehen zur Verfügung. Eine neuwertige Gas-Heizungsanlage, zeitgemäße Fenster mit Doppelverglasung und das isolierte Dach machen hier keine kurzfristige, zusätzliche Investition nötig. Man kann hier nach ein wenig Malerarbeiten sofort einziehen.
Der Garten ist wunderschön angelegt und top-gepflegt! Eine überdachte Terrasse bietet selbst bei warmen Sommerregen die Möglichkeit, in Ruhe sitzen zu bleiben. Die Garage mit Sektionaltor ist groß genug, um auch Gartengeräte zu lagern.
Eine Besichtigung des Hauses lohnt sich, eine Übernahme kann nach Absprache u. U. kurzfristig erfolgen!
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung ausgehändigt!

Ausstattungsbeschreibung neuwertie Einbauküche

teilsanierte Bäder

unterschiedliche Bodenbeläge wie Solhofener Platten, Teppichboden und PVC

neuwertige Haustür mit einbruchshämmneden Beschlägen

Gasheizungsanlage von "BUDERUS" und "Vaillantkessel" aus 2007 bzw. 2009

Garage mit elektrischem Sektionaltor

Markise

überdachte Terrasse

Vollkeller

2 Bäder

Aussenkellertreppe

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage am östlichen Ortsrand von Münster-Albachten mit freiem, unverbaubarem Blick über die Felder! Traumhaft..! Das gewachsene Wohngebiet aus den 70ern mit überwiegender Einfamilienhausbebauung erlebt zur Zeit einen Generationswechsel. Viele junge Familien haben sich hier angesiedelt, aber auch ältere Generationen sorgen für einen angenehmen und abwechselungsreichen Ausgleich. Die Infrastruktur in Münster-Albachten ist perfekt, hier bekommt man alles, was man zum Leben benötigt. Kitas und Grundschule sind fußläufig zu erreichen, die weiterführenden Schulen in Münster oder Senden erreicht man per Bus oder Bahn in wenigen Minuten. Die Autobahnanbindung Richtung Norden und Süden ist perfekt und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 5,95 % (inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer in Höhe von 19%) des beurkundeten Kaufpreises als Käufercourtage an die Fa. Sentrup Immobilien zu entrichten sind. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des Nachweises des Objekts mittels des entsprechenden Exposés ist hierfür ausreichend.

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