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Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück 2
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das freistehende Anwesen erstreckt sich seit einem An- und Umbau im Jahre 1958 über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Eingangsdiele, das offene Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie die Küche mit direkter Verbindung zu Balkon und Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Zimmer, das Badezimmer, sowie eine überdachte Loggia. Die Aufteilung in beiden Etagen bietet sehr viel Raum und Möglichkeiten einer freien Gestaltung.
Wichtige Gewerke wurden stetig erneuert.
- Dach 2010
- Heizung 2009
- Fenster 2008
Zum Anwesen gehört ein sehr idyllischer Garten und eine
geräumige Garage. Das Haus sucht ab sofort neue
Eigentümer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Das Haus befindet sich in sehr guter Lage von Püttlingen/Köllerbach. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind hier vorhanden. Die Nähe zu Riegelsberg, Heusweiler, Völklingen, Saarbrücken und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens in Ensheim machen die Lage interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht Ihnen schnellsten Anschluss nach Mannheim, Luxembourg, Straßburg und Trier.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 149,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1928, Energieklasse: E
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland