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Einzigartige, reduzierte Gelegenheit: Praxis / Büro / Atelier - im "Alten Arbeitsamt", am Tor zur Oberstadt
Preis: € 455.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Teilmöbliert, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 455.000,00
Käuferprovision: Das Vermittlungshonorar ist ein kaufpreisunabhängiges Festhonorar und beträgt € 18.200,00 inkl. der aktuellen MWSt. von 19%
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 256 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.30 kWh/m² Jahr
Lage
Direkt im Zentrum der Stadt, am "Tor" zur attraktiven Oberstadt, liegt dieses besondere Gebäude. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, öffenliche Verkehrmitel finden sich in fußläufiger Nähe. Das Stadtbad quasi vor der Tür, ist nicht nur das Objekt besonders, sondern auch die Lage einzigartig.
Sonstige Angaben
Eine einmalige Gelegenheit!:
Nach erfolgtem Umbau des " Alten Arbeitsamtes Siegen" steht als letzte noch verfügbare Fläche ein Büro, Praxis, Atelier im EG zum Verkauf. Diese Fläche ist ca. 266 qm groß und ist auf 2 Ebenen mit einmaligem " Luftraum" perfekt zur Schaffung eines individuellen Arbeitsdomizils für jeden, der etwas wirklich Einzigartiges sucht. (Wohnen wäre ebenfalls möglich).
Die zentrale Stadtlage in Verbindung mit allen Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Fläche ist eine so sicherlich nicht wiederkehrende Gelegenheit zur anspruchsvollen Verwirklichung besonderer Arbeitsumfeld-Vorstellungen.
Raumaufteilung:
Auf einer Fläche von ca. 266 qm lassen sich so ziemlich alle Vorstellungen realisieren, die sich die neuen Eigentümer wünschen. Individuell, anspruchsvoll, besonders - der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Eigentümer begleitet Sie bei der Umsetzungung Ihrer Vorstellungen mit einem noch zu verhandelndem Budget, und sorgt für eine reibungslose Umsetzung .
Estrichböden mit höhererer Traglast inkl Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche sind vorhanden
Eine Idee zur Aufteilung sehen Sie in den beigefügten Plänen.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Details der Umsetzung und Realisierungsmöglichkeiten können direkt vor Ort besprochen werden.
Wenn Sie auf der Suche nach etwas wirklich Besonderem sind, sollten Sie sich dieses Loft nicht entgehen lassen, denn diese Möglichkeit gibt es kein 2. Mal.
Der Kaufpreis ist verhandelbar!