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Einzigartiges Architektenhaus auf traumhaftem Grundstück 1
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 370 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4300 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 370 m²
Grundstück: ca. 4300 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses maßgeschneiderte und luxuriöse Architektenhaus wurde 1994 von dem exklusiven Bauunternehmen S & T Landhaus errichtet. Es zeichnet sich durch eine klare Raumaufteilung, große Glasflächen und die Verwendung von hochwertigen Materialen aus. Diese besondere Immobilie befindet sich in einer exponierten Lage von Jesteburg-Osterberg. Hier können Sie auf einem circa 4.300 qm großem Grundstück Ihre Privatsphäre genießen. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück zu errichten oder auch ein Grundstücksanteil als Baugrundstück abzutrennen. Ca. 370 m² Wohnfläche bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Helle und außergewöhnlich geschnittene Räume mit vielen bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein besonderes Wohnambiente.
In einem persönlichem Besichtigungstermin präsentieren wir Ihnen gerne die Vorzüge dieses Hauses.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Windfang, Eingangsbereich hell gefliest
- Ca. 122 ² Wohn-/Esszimmer
- hochwertiger Parkettboden
- Kamin, Zugänge zur großzügigen Terrasse
- voll ausgestattete Einbauküche, helle Fronten
- Arbeitszimmer, Schlafraum mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Vollbad
- Rollläden, teilweise elektrisch
Obergeschoss:
- Empore
- drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Vollbad, ein Duschbad, weiß gefliest
- Zimmer mit Pantry
Kellergeschoss
- großzügig geschnittene Kellerräume
- Ölheizung
- Waschküche
- Gästezimmer
- Saunaanschluss vorhanden
- besondere Deckenhöhe
Außenbereich
- Doppelgarage
- großzügige Terrasse
- Süd-West Ausrichtung
- komplett eingezäunt
- Öltanks auf dem Grundstück
- wertvoller, alter Baumbestand
Lage
Diese Immobilie befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße im schönen Ortsteil Osterberg. Eingebettet in Wald und Natur. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von exklusiven Einfamilienhäusern.
Jesteburg gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im südlichen Hamburger Speckgürtel und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind per Bus bequem und kostenlos in Buchholz und/ oder Hittfeld zu erreichen. Ein großes Freizeitangebot wie Reiten, Wandern, Schwimmen, Kajaksport oder Golfen rundet das Angebot vor Ort ab.
Eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die Autobahnen A7 und A1 gegeben. Die nächste HVV Bushaltestelle ist 1,1 km entfernt und in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Buchholzer Bahnhof sind es 4,8 km. Von dort erreichen Sie den ICE Bahnhof HH-Harburg in 11 Minuten und den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 23 Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen