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Einzigartiges Areal mit Villa, Weiher und schönem Berg- und Weitblick auf 27.434 m²

Preis: 3.200.000,00
Region: Egling, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:30
Aufrufe: 4
ID: K48RMZo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.200.000,00

Grundstücksfläche: ca. 27434 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 27434 m²

Objektbeschreibung

Das angebotene Areal besteht aus insgesamt 10 Flurstücken, die derzeit mit einer Villa und zwei Einfamilienhäuser bebaut sind. Die absolut ruhige Ortsrandlage in ländlicher Idylle und die einmalige Gartenlandschaft mit eigenem Weiher, Bachlauf und beeindruckend schönen Weitblicken nach Osten, Süden und Westen sind die augenfälligsten Merkmale des exklusiven Gesamtobjektes. Das Areal bietet einerseits die einmalige Gelegenheit sich eine unwiederbringliche Weitläufigkeit von rund 27.500 m² Landschaftspark mit Bergblick zu sichern; andererseits ist das Objekt besonders werthaltig, da sich neben der bestehenden Villa noch weiteres Baurecht realisieren lässt. Die Bebaubarkeit der Flurstücke richtet sich grundsätzlich nach §34 BauGB. Sogar die Errichtung eines Pferdestadels wäre denkbar.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich auf einer leichten Anhöhe direkt am Ortsrand, umgeben von Landhäusern auf großen Grundstücken. An das Grundstück grenzen Wiesen und Weideflächen. Man genießt einen besonders schönen Panoramablick über den eigenen Weiher bis hin zur Alpenkette mit den Tölzer Bergen.

Sonstige Angaben

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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