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Eitzum: Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenobjekt, 10 Zimmer, Garage, Keller - schnell beziehbar 1

Preis: 150.000,00
Region: Schöppenstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 11:40
Aufrufe: 0
ID: oyRKn2E4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 255 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 360 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - dies sind 4% plus Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier stimmen Preis und Objekt !
Das Objekt ist sehr gut für eine Mehrgenerationen-Familie geeignet oder man benutzt für sich eine Haushälfte und vermietet die andere.

Da es leer steht, kann es sofort bezogen werden.
Da Dach, Keller, Fenster und Heizung kaum einen Sanierungsstau haben, steht einem kurzfristigen Einzug wenig entgegen - Sanitär eventuell und die Elektrik müsste auf einen neueren Stand gebracht werden.
Einen Kamin könnte man auch noch einbauen.

Das Haus besteht aus 2 gleich großen Haushälften, wobei durch einen nachträglichen Anbau in 1969 die linke Haushälfte um ca. 85 qm Wohnfläche vergrößert wurde. Im Kellerbereich kam damals auch eine Garage dazu.

Zimmer:
linke Haushälfte: 6 Zimmer (2 davon Durchgangszimmer), 2 Bäder, Küche, Vollkeller, Garage
rechte Haushälfte: 4 Zimmer, Küche, Bad, Vollkelller

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: 2fach-Thermo Kunststoff
Heizung: Gas-Brennwerttherme - Zentral (ca. 8 Jahre alt)
Warmwasser über Heizung
Sanitär:3 Bäder mit Tageslicht
Keller: Vollkeller incl. Garage
Fußböden: Textil, Laminat, Fliesen

Lage

Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie ist seit 1. Januar 2015 Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse.

Das Stadtgebiet liegt im Übergang von norddeutscher Tiefebene ins mitteldeutsche Bergland (Mittelgebirge), am Höhenzug Elm in der Schöppenstedter Mulde.

Eitzum ist ein Ortsteil der Stadt Schöppenstedt und hat ca. 360 Einwohner.

Sonstige Angaben

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 98,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Zustand nach Vereinbarung

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