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Eitzum: Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenobjekt, 10 Zimmer, Garage, Keller - schnell beziehbar
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 360 m²
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) - dies sind 4% plus Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier stimmen Preis und Objekt !
Das Objekt ist sehr gut für eine Mehrgenerationen-Familie geeignet oder man benutzt für sich eine Haushälfte und vermietet die andere.
Da es leer steht, kann es sofort bezogen werden.
Da Dach, Keller, Fenster und Heizung kaum einen Sanierungsstau haben, steht einem kurzfristigen Einzug wenig entgegen - Sanitär eventuell und die Elektrik müsste auf einen neueren Stand gebracht werden.
Einen Kamin könnte man auch noch einbauen.
Das Haus besteht aus 2 gleich großen Haushälften, wobei durch einen nachträglichen Anbau in 1969 die linke Haushälfte um ca. 85 qm Wohnfläche vergrößert wurde. Im Kellerbereich kam damals auch eine Garage dazu.
Zimmer:
linke Haushälfte: 6 Zimmer (2 davon Durchgangszimmer), 2 Bäder, Küche, Vollkeller, Garage
rechte Haushälfte: 4 Zimmer, Küche, Bad, Vollkelller
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: 2fach-Thermo Kunststoff
Heizung: Gas-Brennwerttherme - Zentral (ca. 8 Jahre alt)
Warmwasser über Heizung
Sanitär:3 Bäder mit Tageslicht
Keller: Vollkeller incl. Garage
Fußböden: Textil, Laminat, Fliesen
Lage
Schöppenstedt ist eine Stadt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie ist seit 1. Januar 2015 Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Elm-Asse.
Das Stadtgebiet liegt im Übergang von norddeutscher Tiefebene ins mitteldeutsche Bergland (Mittelgebirge), am Höhenzug Elm in der Schöppenstedter Mulde.
Eitzum ist ein Ortsteil der Stadt Schöppenstedt und hat ca. 360 Einwohner.
Sonstige Angaben
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 98,00 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Zustand nach Vereinbarung