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Elegantes, großzügiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 520.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 6076 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 520.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 6076 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 141.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise erbaut und liegt in ruhiger und sonniger Lage in Chamerau.
In dem Haus befinden sich drei abgeschlossene Wohnungen und ein Apartment, wobei sich zwei Wohnungen EG und OG ohne viel Aufwand zu einer großen Wohnung umbauen lassen.
Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und hat einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung.
Auf der Terrasse oder am Balkon blickt man über das ca. 6000 m² große Grundstück das durch Bäume eingegrenzt ist.
Die Immobilie wurde all die Jahre gepflegt und auf dem neusten Stand gehalten, so das keine größeren Investitionen nötig sind.
Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage und ein Holzschuppen.
Die Immobilie kann zur Eigennutzung oder auch als Renditeobjekt genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Immobilie ist derzeit vermietet:
monatliche Mieteinnahmen: 1750,00,- Kaltmiete
Bei Selbstnutzung freiwerdend.
Weitere Bilder Bitte auf Anfrage
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bayerischen Wald in Chamerau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergarten, Schule, Arzt und Supermarkt sind in ca. 10 Minuten entfernten Cham oder Bad Kötzting mehrfach vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 141.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern