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ERSTBEZUG MIT 2 BALKONEN
Kaufpreis: € 356.100,00
Wohnfläche: ca. 91.3 m²
Zimmer: 3
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 356.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Neubau handelt es sich um ein Objekt mit nur 6 Wohneinheiten im gefragten Stadtteil Plauen. Die angenehme Höhenlage bietet einen tollen Blick auf Dresden. Die fünf gut geschnittenen 3- und 4-Raum Wohnungen mit 91 m² bzw. 100 m² und eine 4-Raum Penthouse Wohnung mit großzügigen 131 m² sind alle über einen Aufzug barrierefrei erreichbar und erhalten jeweils eine große Terrasse oder zwei Balkone. Eine hohe Energieeffizienz wird durch eine entsprechende Wärmedämmung in Verbindung mit einer modernen Gas-Brennwert-Technik und Solarthermieunterstützung in Kombination mit einer Wärmepumpe erreicht. Dadurch werden die die förderfähigen KfW 55 - Werte eingehalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern. Schicke Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenbeläge in Küche und Bad sind ebenso Standard, wie bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und hohe Innentüren. Die Badausstattung stammt von deutschen Markenherstellern. Sämtliche Räume können mit elektrisch betriebenen Jalousien verschattet werden. Die Wohn-, Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer erhalten Datendosen (CAT6) und Anschlussdosen für Fernseher und Radioempfang. Die Gästetoilette, die eine ebenerdige Dusche aufweisen kann, wurde mit einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Unabhängig davon, besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Geräte im separaten Waschraum im Untergeschoss anzuschließen.
An diesem angrenzend befinden sich die Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Den Pkw parkt man bequem in der im Erdgeschoss integrierten Garage.
Für Fahrräder gibt es eine separate Box direkt am Haus. Gern überreichen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung.
Balkon/Terrassen: 2.00
Lage
Die ruhige und helle Lage macht das Viertel so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und zur Innenstadt ist man auch nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 19,70 m², Kellerfläche: 10,60 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen