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Esslingen tolles kleines freist. EFH mit ELW, 115qm WFl, 4 Zi. ,Terrassen, Bj 1935 , renoviert

Preis: 429.000,00
Region: Esslingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 2:35
Aufrufe: 0
ID: n10gWlW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 289 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zu bezahlen;

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 289 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1935 in Massivbauweise mit Holzbalkendecken, mit massivem Keller erbaut.

Das Haus ist leicht zurückgesetzt von der Anliegerstraße und nicht einsehbar.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zutritt auf den umlaufenden Balkon/ Terrasse und die Küche mit Einbauküche und ein WC.

Im Obergeschoss /Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad.( 87qm)

Im Gartengeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang ( 1,5 Zi mit 28qm ) einer Küche und einem Duschbad.

Die Einliegerwohnung kann je nach Wunsch separat vermietet werden oder zum Haus dazugenutzt werden( Zugang in die Hauptwohnung ist vorhanden und wird genutzt).
Die Einliegerwohnung hat ebenfalls eine eigene Terrassenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Elektroverteilung wurde 1989 bereits komplett erneuert.

Die Gaszentralheizung wurde 2002 erneuert mit einem separatem Außenkamin.
Die Gasabschlagszahlung beträgt im Monat ca. EUR80,- der Strom ca. EUR70,-

Das Badezimmer wurde 1989 erneuert.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr grünen, idyllischen und ruhigen Lage von Esslingen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Das Haus wird frei zum 30.10.2017.

Zu Haus gehört noch eine Nutzfläche auf der bei Bedarf eine Doppelgarage errichtet werden kann.

Die Einbauküche mit Wert ca. EUR5.000,-, wäre im Kaufpreis enthalten.

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