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***ETW über 2 Ebenen***

Preis: 75.000,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 7:41
Aufrufe: 0
ID: m1d7BOz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,5% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 74.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese Doppelhaushälfte in konventioneller Bauweise mit zwei separaten Wohneinheiten. Im OG/DG befindet sich eine ca. 60m² große Wohnung mit Wohzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon, im DG liegen Schlafzimmer, Abstellraum und Flur.
Bäder, Küchen und Flur sind gefliest. Das Haus verfügt über getrennte Gastherme. Die Wohnungen sind mit Holz-Fenstern/Isoverglasung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Darüber hinaus befindet sich direkt am Haus ein separater Abstellraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Miete p.a. rd. 3.084,-- Euro p.a.) und ist somit auch ideal für Kapitalanleger.

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 11/2018
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 77,6 kWh/(m² x a)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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