Exklusiv von CBRE: Ihr neues Büro in FIZ-Nähe 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 376.28 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 376.28 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Objekten, die wiederum bis zu siebenStockwerke haben:attraktive Büro-, Seminar- und Showroomflächenrepräsentatives EntréeInnenhof mit Glasüberdachung bzw. Atrium vorhandenflexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglichteilweise durchgehendes Fensterband sorgt für helle Räumlichkeiten und eine angenehme ArbeitsatmosphäreBistro im BT IIGebäude BT II kann als Solitärgebäude angemietet werden220 Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.ObjektausstattungBaujahr: 1967, BT II-IV: 2001, letzte Sanierung: 2001Sonnenschutz außen: elektrischBlendschutz innen: manuellPersonenaufzug: JaLastenaufzug: JaÖffenbare Fenster: JaKlimatisierung über: optionalDeckenart: abgehängte MineralfaserdeckeKabelführung über: BodenkanäleStrukturierte Verkabelung: KAT/CAT 5Bodenbelag: Antistatischer TeppichbodenBeleuchtung über: integrierte Deckenleuchten

Lage

Das Objekt befindet sich an der Ringumfahrung der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn Nürnberg / Berlin.U-Bahn: Frankfurter Ring (U2) in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbarTram: Schwabing Nord (Linie 23) in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichenBus: Ingolstädter Straße (Linie 140, 141 und 177) ca. 4 Gehminuten entferntHauptbahnhof: in ca. 12 Minuten mit dem ÖPNV erreichbarFlughafen: ca. 30 Autominuten entferntAutobahn: A9 in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Stichworte:
modernisiert