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Ihr neues Büro im Herzen von Speyer
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,85
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 188 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 93.00 kWh/(m²*a)
Großzügiges Büro in 1A-Lage Speyer
Objektbeschreibung
Ihr neues Büro befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten, im Jahre 1981 errichteten Geschäftshauses im Stadtkern von Speyer. Die optimale Raumaufteilung nutz die zur Verfügung stehende Fläche ideal aus. Die Einheit wurde ursprünglich als Rechtsanwaltskanzlei geplant und verfügt dementsprechend über einen Empfangsbereich und 6 Büroräume. Eine kleine Küche und die WC-Anlage (m/w getrennt) runden die Räumlichkeiten ab. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
Durch die Lage im 3. Obergeschoss kommen Sie in den Genuß einer schönen Aussicht, Domblick inklusive.
Auch Ihre Nachbarschaft kann sich sehen lassen, dazu gehören ein Notariat und "Das Wochenblatt".
Ausstattungsbeschreibung
Die Fläche befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Die Fußbodenbeläge wurden bereits teilweise erneuert (belastbarer PVC-Belag in Holzoptik). Die endgültige Ausstattung und die Verteilung der daraus entstehenden Kosten hängt von Ihren Vorstellungen ab und wird im Vorfeld zwischen Ihnen und dem Eigentümer abgestimmt.
Lage
Die Hauptfußgängerzone Maximilianstrasse ist nur eine Parallelstrasse entfernt. Direkt vor dem Anwesen befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in nächster Umgebung vorhanden. Über die B39, B9 sowie die A61 verfügt Speyer über eine erstklassige Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum, der Flughafen Frankfurt ist in rund einer Stunde Fahrzeit mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1981
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und führen eine individuelle Besichtigung mit Ihnen durch.
Holger Lang
Gewerbeimmobilien & Investments
Telefon: 0621 / 57 23 94 - 30
E-Mail: [email protected]
Stichworte:
Nutzfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m²