Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München (Kreis)
Exklusive 3,5 Zi. Whg. für die kleine Familie mit wandelbarer Küche!
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 87.3 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld: € 360,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.3 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung ist nach moderner Art mit einer Küchenecke, offen zum Wohnraum, abgeändert worden. Eine Umgestaltung in eine Wohnung mit geschlossener Küche ist mit der vorhandenen Küchenausstattung möglich. Die akt. Gestaltung der Küchenecke offen zum Wohnraum bietet die Möglichkeit eines 2 Kinderzimmers oder Büros.
Das Badezimmer besitzt ein wichtiges Fenster und Platz für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein separates WC.
Vom Wohnzimmer mit großer Loggia gibt es einen schönen Blick ins Grüne.
Die ETW wurde in 2012 mit hochwertigen Materialien/Geräten renoviert.
Zur ETW gehört ein TG Stellplatz der mit 15.000,- EUR zusätzlich berechnet wird.
Weitere Angebote erhalten Sie über unsere Homepage: www.letizia-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Die ETW wurde in 2012 modernisiert mit neuer Küchenzeile und Essplatz, Badezimmer mit mod. Sanitäranlagen in weiß und schwarzem Granitboden.
Die Fenster wurden erneuert und mit elektr. Rollos ausgestattet. Der Fußboden in den Wohnräumen besteht aus Parador Laminat. Die Wohnungseingangstür wurde in 2014 von Biffar mit Abschließautomatik erneuert.
Lage
Die ETW befindet sich in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Ottobrunn an der Robert-Koch-Str., ruhig zum Innenhof gelegen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man über Bus und S- bzw. U-Bahn das Zentrum von München in ca. 20 Min. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Haustür entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter auch ein Frisör, Bäcker und ein Lebensmittelmarkt.
Ottobrunn verfügt über eine gute Autobahnanbindung der A8 sowie A99.
Sonstige Angaben
Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,58 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 8 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: neue Küche, hochwertiger Laminatboden, Einbruchsichere Eingangstüre, Elektrische Rollos., modernisiert