Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Main-Kinzig-Kreis
Exklusive Maisonettewohnung im Salisweg!
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 415,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im schönsten Hanauer Stadtteil Kesselstadt befindet sich diese Luxuswohnung, die als Maisonette auf 2 Etagen, nur mit den edelsten Materialien saniert und verschönert wurde. Die Immobilie liegt sehr ruhig und doch zentral im Salisweg. Durch die rückwärtige Lage der Wohnung und die umliegenden Gärten können Sie die Idylle von Ihrem großen, terrassenähnlichen Balkon genießen. Der Eigentümer hat das Objekt vor ca. 1 Jahr komplett für ca. € 240.000,- umgebaut und bis ins kleinste Detail veredelt. Eine Garage und ein sehr großer Hobbyraum gehören ebenfalls zu dieser einzigartigen Wohnung, sowie die Meiser Küche. Die verbauten Materialien und Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der anhängenden Liste. Zu dem Angebotspreis von € 360.000,- für die Wohnung, kommen noch € 60.000,- Abstand für die Ausstattung. Rufen Sie noch heute an - es lohnt sich!
Ausstattungsbeschreibung
Böden:
Parketboden / Boem Parkett Prestige Eiche Natur, geölt, 2 Schichtaufbau PRV - Malta Grey 60x60 Feinstein- Betonoptik.
Fenster:
Alle Rollläden elektrisch betrieben.
Alle Fenstergriffe abschließbar gegen Einbruch.
Alle Fenster mit Plisseanlagen "slope mit Schnurzug", Stoff 6080 versehen.
Alle Dachfenster elektrisch betrieben.
alle Dachfensterrollos elektrisch, mit Zeitschaltung, betrieben.
Balkon:
Terrassendielen "MyDeck WPC pure, grau".
Elektrische Markise, Stoff Orchesta grau mit Tenara Garn vernäht.
3 LED Bodenstrahler, schwenkbar.
Alarmbeleuchtung mit Bewegungsmelder.
Türen:
1 Wohnungseingangstür mit Bolzenschloß 3 punkt Massivriegel, mit Brandsicherungsbolzen, Edelstahl Vertretersperre und Spion.
Sicherheitsschloß mit Schließanlage auch für Kellerräume.
5 weiße Zimmerholztüren mit Tectis Bänderinnenliegend, Rosetten Edelstahl.
Küche:
Meiser Küche
Kühlschrank mit Eisfach
Backofen
Cerankochfeld, flächenbündig
Dunstabzugshaube
Geschirrspühlmaschine
Waschmaschine
Wärmepumpentrockner
Dornbracht Mischbatterie
Granit-Arbeitsplatten
Bad:
Beleuchtung Occhio Verticale in Spiegel integriert.
DOM Keran Waschtischanlage.
V+A Badewanne Keran Mozzano.
Dusche, Sitz beheizbar.
Duschsicherheitsglastür
Hängewandschrank, metalloptik.
Gast WC:
Spiegel beleuchtet
Keranwaschtisch
Weitere Ausstattung:
Arbeitszimmer mit Tag LED Beleuchtung.
Wohnung mit Gitterstrahler komplett beleuchtet.
1 Einbauschrank.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher