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Exklusives Geschäftshaus mit 7 % Rendite ist- Finanzierung mit 1,58 % möglich !
Preis: 6.750.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 14 August, 0:04
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ID: B6vpDrmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 6.750.000,00
Wohnfläche: ca. 4120 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 6.750.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 4120 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus.
Das Haus verfügt über 4 Wohn und 13 Gewerbeeinheiten, die sich alle in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden.
Mit fast allen Mietern wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen.
Der Mietvertrag im Erdgeschoß wurde mit einem sehr guten Mieter mit 1 A Bonität über 15 Jahre abgeschlossen.
Das gesamte Objekt wurde vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert, um zwei Etagen aufgestockt und befindet sich in einem perfekten Gesamtzustand.
Im Gebäude befinden sich ca. 3 Aufgänge mit insgesamt 2 modernen Aufzügen.
Das Haus verfügt über eine Fernheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Das Haus befindet sich seit 20 Jahren in Familienbesitz.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Lage
Eine bevorzugte und zentrale Lage im begehrten Lichterfelde.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 4120,00 m², Wohnfläche: 4120,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Ausstattungsbeschreibung Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus verfügt über 4 Wohn und 13 Gewerbeeinheiten, die sich alle in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befinden. Mit fast allen Mietern wurden langfristige
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