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Exklusives Haus mit ELW direkt am Waldrand
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1221 m²
Balkon, Kamin, Terrasse, Wintergarten
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1221 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das 1985 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage unweit vom Stadtzentrum.
KG:
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat 2 Zimmer, Küche, Dusche/Bad, Waschraum, Abstellraum? und Kfz-Stellplatz.
EG:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Wohn-, Ess-, Küchenbereich und Kaminzimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das großzügige Büro mit Parkettboden.
Vom Wohnzimmer gehen Sie durch den Wintergarten mit Markise auf die großzügige Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten mit großem Gartenhaus.
OG:
Über eine Steintreppe mit Podest gelangen Sie in das OG. Die Kinderzimmer haben ein separates Bad, das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Bad.
Schlafzimmer sind mit Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet.
Privatverkauf. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Mobil: 0151-64423551
Lage
Das Objekt befindet sich in der Vulkaneifel in der Kreisstadt Daun. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Das Haus liegt idyllisch und unweit vom Maare-Mosel-Radweg entfernt, nordöstlich vom Dauner Stadtzentrum und somit mitten im Herzen der wunderschönen Vulkaneifel. Die Innenstadt von Daun mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen sowie dem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Daun bietet neben den vielfältigen Freizeit- und Shoppingangeboten auch eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschule, Realschule Plus, Thomas-Morus- und Geschwister-Scholl-Gymnasium zwei exzellente Gymnasien und vieles mehr......
Die ärztliche Versorgung mit diversen Fachärzten und dem Krankenhaus Maria Hilf ist ausgezeichnet.
Sonstiges
Wenige Kilometer entfernt befinden sich die "Augen der Eifel", die Maare mit Gemündener -, Weinfelder -, Schalkenmehrener - und Pulver-Maar, die ein beliebtes Ziel von Touristen sind.
Zudem ist Daun verkehrsgünstig direkt an der A1 und der A48 gelegen, von hier sind Sie schnell in Wittlich, Trier, Koblenz, Luxemburg oder auch in Köln. Touristische Orte an der Mosel und der Nürburgring mit der weltbekannten Nordschleife sind nicht allzu weit entfernt.