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°°°°° EXTRAVAGANTE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE °°°°° FREUDENBERG
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 137.66 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 525,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 137.66 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
* EIGENE HAUSTÜRE * MODERNES WOHNEN * PRIVATSPHÄRE AUF DER TERRASSE *
Wir freuen uns, Ihnen heute diese großzügige Eigentumswohnung anbieten zu können, die sich in waldnaher Lage im Luftkurort Freudenberg befindet !
Im Jahre 1973 wurde dieses Objekt mit insgesamt 21 Wohnungen und Garagen als Terrassenanlage gebaut. Jede Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist über einen Treppenweg erreichbar. Die aktuellen Eigentümer haben sich mit Blick auf die 2. Lebenshälfte in ein für diesen Lebensabschnitt geeigneteres Objekt verändert.
Sie können hier mit einer kleinen überschaubaren Renovierung/Modernisierung bald einziehen - die Wohnung ist jedoch aufgrund ihrer schönen Aufteilung und Lage auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Das Objekt wird von einer erfahrenen Siegener Hausverwaltung professionell betreut.
A U F T E I L U N G : ( fast 180 m² Fläche alles auf 1 Etage )
Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, offener Küchenbereich mit transparenter Verbindung ins Wohn-/Esszimmer und Ausgang auf die superschöne, teilweise überdachte und blickgeschützte 30 m² - Terrasse, Bad mit Wanne u. Dusche, Hauptschlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, 4 Abstellräume, die unterschiedlich zu nutzen sind
KAUFPREIS : 147.000 EUR + 8.000 EUR für 1 Garage = 155.000,00 EUR GESAMTKAUFPREIS
AUSSTATTUNG :
*** Ölzentralheizung ***
*** Holzfenster mit Isolierverglasung, 2 Kunststofffenster-/Türanlagen wurden 2008 erneuert ***
*** Einbauküche kann optional preiswert übernommen werden ***
*** Heller Feinsteinzeugboden, wolkenweiß, in der kompletten Etage ***
*** Digitales SAT-TV vorhanden ***
*** Garage***
Lage
Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen.
Unser Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage Freudenbergs alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bus und Banken, sind zu Fuß erreichbar. Die waldnahe Lage lädt Sie zum Spazierengehen ein.
SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt &quolive&quo und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
! ! ! A C H T U N G ! ! !
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 57,87 m², Gesamtfläche: 195,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert