Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Hunsrück-Kreis

Fachwerkdomizil mit traumhafter Gartenanlage 1

Preis: 1.850.000,00
Region: Kastellaun, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 5:55
Aufrufe: 0
ID: 01qNY8qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Wohnfläche: ca. 480.19 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2064 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 480.19 m²

Grundstück: ca. 2064 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkdomizil mit traumhafter Außenanlage am Stadtrand von Kastellaun liegt in direkter Anbindung zur Natur und den öffentlichen Einrichtungen. Blickgeschützt durch eine komplette Einfriedung und mit Zufahrten über 2 elektrische Tore fühlen Sie sich hier sicher aber doch frei. Die komplette Außenanlage kann bei Dunkelheit angeleuchtet werden und rückt diese Immobilie mit Bonsai Bäumen, Aussenschwimmbad und Wasserfall sprichwörtlich ins rechte Licht. Hier können Sie Ihren Fuhrpark wortwörtlich im Wohnzimmer des Untergeschosses parken oder beispielsweise Ihre "Oldtimer" im stilvollen Ambiente präsentieren.

Ausstattungsbeschreibung

Drei Materialien finden Sie in dieser Immobilie immer wieder, Markassar Holz, italienische Fliesen mit metallic Effekt und Naturstein. Im gesamten Haus wurden LED Lampen eingesetzt und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern,1 Gäste WC und 2 Küchen sind Sie sogar für überraschende Besuche bestens gerüstet. Die Gaszentralheizung sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung für die Grundwärmeversorgung im Haus. Unterstützend tätig wird dort der Kamin, wenn es mal so richtig gemütlich werden soll.

Lage

Kastellaun die Burgstadt, bietet mit rund 6000 Einwohnern in reizvoller Lage an der Hunsrückhöhenstraße (B 327) viele Sehenswürdigkeiten und beste Voraussetzungen für ein angenehmes Leben und Arbeiten. Die ruhige und doch sehr zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, macht diese Villa zu einer attraktiven Wohnimmobilie.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen

Stichworte:
Nutzfläche: 130,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses Fachwerkdomizil mit traumhafter Außenanlage am Stadtrand von Kastellaun liegt in direkter Anbindung zur Natur und den öffentlichen Einrichtungen. Blickgeschützt durch eine komplette Einfriedung und mit Zufahrten über 2 elekt
Objektbeschreibung Dieses Fachwerkdomizil mit traumhafter Außenanlage am Stadtrand von Kastellaun liegt in direkter Anbindung zur Natur und den öffentlichen Einrichtungen. Blickgeschützt durch eine komplette Einfriedung und mit Zufahrten über 2 elekt
Objektbeschreibung Das Anlageobjekt, welches sich von alleine trägt ! Wir bieten Ihnen ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Drei-Familien-Haus mit einer traumhaften parkähnlichen Gartenanlage. Das Haus wurde 1923 in 1,5 stöckiger Massivbauw
Objektbeschreibung Das Anlageobjekt, welches sich von alleine trägt ! Wir bieten Ihnen ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Drei-Familien-Haus mit einer traumhaften parkähnlichen Gartenanlage. Das Haus wurde 1923 in 1,5 stöckiger Massivbauw
Objektbeschreibung Feinste Wohnqualität sowohl innen als auch außen lassen Haus und Garten zu einer reinen Wohlfühloase verschmelzen. Ihren Urlaub werden Sie zukünftig auch gerne einmal zu Hause verbringen wollen. Das Herzstück des Hauses im Wohn-Ess
Objektbeschreibung Feinste Wohnqualität sowohl innen als auch außen lassen Haus und Garten zu einer reinen Wohlfühloase verschmelzen. Ihren Urlaub werden Sie zukünftig auch gerne einmal zu Hause verbringen wollen. Das Herzstück des Hauses im Wohn-Ess
Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie erwartet Sie in einer ruhigen Sackgassenlage der Stadt Damme. Im Jahre 1999 auf einem ca. 733 m² großem Grundstück errichtet, eignet sie sich insbesondere für junge Paare, Familien oder sogar mehrere Gene
Objektbeschreibung Diese attraktive Immobilie erwartet Sie in einer ruhigen Sackgassenlage der Stadt Damme. Im Jahre 1999 auf einem ca. 733 m² großem Grundstück errichtet, eignet sie sich insbesondere für junge Paare, Familien oder sogar mehrere Gene
Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in östlicher Ortsrandlage von Haimhausen mit Südblick in Richtung München und Alpen ist ein individuell geplantes Architektenhaus in qualitativ hochwertiger Massivbauweise (KfW-Effizienzhaus
Echter Ledergürtel, mokkabraun, mit traumhafter Gürtelschnalle Echter Ledergürtel von der Modefirma Biba, mit wunderschöner Gürtelschnalle. 100% echtes Leder, sehr schön zur Jeans zu tragen. 115 cm lang XL passt auf Hosen-Größe 42 4 cm breit Privatve
Objektbeschreibung Die wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung liegt im Herzen von Offenburg und besticht durch eine traumhafte Aussicht Richtung Schwarzwald und Richtung Vogesen über die Dächer von Offenburg. Ausstattungsbeschreibung Der A
Objektbeschreibung nähere Informationen auf Anfrage ! 4 Etagen, ca. 400 qm Wfl., ca. 1.000 qm Grundstück, Balkone mit traumhafter Aussicht, Wintergarten, Garage Lage Bestlage von Baden-Baden !!! Am Paradies. Sonstige Angaben Stichworte: Anzahl der Sc
Objektbeschreibung EXKLUSIVE DHH - KFW 70 MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT NEUBAU-ERSTBEZUG - SCHLÜSSELFERTIG CA. 115 M² WOHNFLÄCHE - CA. 340 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattungsbeschreibung Traumhaftes Doppelhaus für junge Familien ebenso wie für ältere Person
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 13 kWh/m2a, Baujahr: 2012, Energieträger: Erdw&aumrme, Heizart: Fußbodenheizung, Top Angebot: Lichtdurchflutetes Energieplus Holzhaus, barrierefrei mit
Objektbeschreibung Erschlossenes Baugrundstück mit traumhafter Weitsicht Lage: Im Rundling des Dorfes Süthen (Wendland) Gemeinde Küsten, Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen insgesamt 10.733 qm Grundstücksgröße (in 3 Flurstücke aufgeteilt, die
Objektbeschreibung Eine Gesamtübersicht aller Objekte finden Sie unter: www.ecotherm-immobilien.de 2-Zi.-Wohnung mit traumhafter Aussicht zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer sensationellen Aussicht. Ein großer Balkon in Süd-West
Objektbeschreibung Wohnen wie im Urlaub - sehr attraktives 2-FH mit traumhaft-schöner Aussicht - hochwertig modernisiert - mit mehreren Terrassen, Lounge und Doppelgarage OPTIMAL für die große Familie - als Mehrgenerationenhaus - oder wohnen / arbeit
Objektbeschreibung Schönes Grundstück in Hanglage mit traumhafter Aussicht! Schönes Grundstück in Hanglage mit traumhafter Aussicht! - 554 qm - voll erschlossen - Hanglage, Richtung Welschensteinach - absolut traumhafte Aussicht Lage Das Grundstück l
Echter Ledergürtel, mokkabraun, mit traumhafter Gürtelschnalle Echter Ledergürtel von der Modefirma Biba, mit wunderschöner Gürtelschnalle. 100% echtes Leder, sehr schön zur Jeans zu tragen. 115 cm lang XL passt auf Hosen-Größe 42 4 cm breit Privatve
Objektbeschreibung Wohnen wie im Urlaub - sehr attraktives 2-FH mit traumhaft-schöner Aussicht - hochwertig modernisiert - mit mehreren Terrassen, Lounge und Doppelgarage OPTIMAL für die große Familie - als Mehrgenerationenhaus - oder wohnen / arbeit