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Fachwerkhaus im Innenstadtbereich.
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 183 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 183 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 222.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Sanierungsgebiet der Innenstadt von Pritzwalk. Das Grundstück hat von der Nebenstraße - Parkstraße einen Zugang. Ein PKW-Stellplatz ist allerdings nicht vorhanden. Bis auf einen kleinen betonierten Innenhof ist das Grundstück fast vollständig bebaut. Das Stallgebäude ist in einem völlig maroden Zustand.
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein Gebäude mit Anbau aus dem Jahre 1880 mit Feldsteinsockel und in Fachwerksbauweise. Der Anbau ist unterkellert und das Mauerwerk aus Backsteinen. Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. 2005 wurde die Fassade vollständig saniert und zur Straßenseite neue Holzfenster eingebaut. Hofseitig sind bis auf ein Fenster keine weiteren erneuert worden. Die Hauseingangstür wurde in dieser Zeit aufgearbeitet und eingebaut. Die Sanierungsarbeiten erfolgten gemäß der denkmalrechtlichen Erlaubnis.
Bis auf den Einbau eines Zählerschrankes sind an der Elektroanlage keine Neuerungen vorgenommen worden. Das Dach des Wohnhauses ist intakt. Im Obergeschoss des Hauses wurde 2005 eine Gasheizung installiert, der Heißluftofen im oberen Stockwerk sowie ein Kachelofen im Erdgeschoss sind noch vorhanden. Durch den Sanierungsbeginn ist das Erdgeschoss nicht bewohnbar, teilweise wurde der Fußboden aufgemacht.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in der Innenstadt von Pritzwalk mit mäßigem Anliegerverkehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen