Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Peine (Kreis)
Fachwerkliebhaber aufgepaßt ! 2
Kaufpreis: € 47.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 315 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 315 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein Haus für Fachwerkliebhaber ! Dieses Fachwerkhaus ist 1875 erbaut worden und mit einem Nebengebäude mit ca. 58 qm Fläche versehen worden. Eine Garage ist in den 1980er Jahren an der Ostseite des Hauses angebaut worden. In der Garage besteht auch ein Starkstromanschluss.
Im Dachgeschoss und über dem Schuppen besteht noch Ausbaureserve, somit sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorhanden.
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Da ein potentieller Käufer sicher eine neue Heizungsanlage installieren wird, würde ein Energiepaß im Einvernehmen mit dem Kaufinteressenten erstellt.
Freitext-Preis: siebenundvierzigtausend
Ausstattungsbeschreibung
Es stehen 2 Bäder zur Verfügung, die allerdings beide modernisierungsbedürftig sind. Das Duschbad hat kein Fenster. Die Elektrik des Hauses ist Ende der 1980er Jahre erneuert worden. Es sind viele Holzvertäfelungen in den Wohnräumen vorhanden. Die Terrasse ist als überdachter Freisitz gestaltet. Die Räume sind teilweise klein und haben keine normale Raumhöhen, sondern sind niedriger. (2,20 und 2,30 m Höhe im EG und im OG zwischen 2,10 und 1,90 m). Durch Einbau einer neuen Zentralheizung (derzeit Elektro-Nachtspeicher-Einzelöfen) läßt sich der Heizungsverbrauch erheblich optimieren.
Lage
Das Haus steht im alten Ortskern von Lengede an einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind genauso fußläufig zu erreichen, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Das nächste Einkaufzentrum in Lengede Nord ist weniger als 1 km entfernt.
Lengede/Broistedt ist an das Bahnnetz angeschlossen. Es bestehen Busverbindungen nach Peine, Salzgitter und Braunschweig. Die Autobahnen A 2, A7 und A 39 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
RE/MAX - die Immobilienmakler ! in Lengede
Ihr Ansprechpartner: Roland Klein
Büro in 31224 Peine, Schwarzer Weg 78
Tel. 05171 - 73 922 93
oder home office in Groß Lafferde
Tel. 05174 - 800 44 10
e-mail: [email protected]
www.remax.de
Alle technischen Angaben sind vom Verkäufer übernommen worden. Deshalb können wir leider keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen