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familiengerechtes Wohnen in Landsberg - provisionsfrei
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 91.48 m²
Zimmer: 4
Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.48 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Osten von Landsberg in einer begrünten, ruhigen Seitenstrasse. Sämtliche Einrichtungen des Gesundheitswesens sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden, das Stadtzentrum sowie auch Einkaufszentren sind in Fußnähe problemlos erreichbar. Die Lage hat auch einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünanlagen stehen zur Verfügung, in unmittelbarer Umgebung gibt es herrliche Freizeitseen, zahlreiche Wanderwege und Radwege. Auch die Berge sind nicht weit weg.
Sonstige Angaben
familiengerechtes Wohnen:
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohnungen. Ebenso ist eine Küche, ein Gäste-WC , Bad sowie ein Abstellraum vorhanden. Die Hauptausrichtung ist nach Westen, sodass alle Zimmer ständig sonnendurchflutet sind. Vom großen Balkon blickt man auf einen unverbaubaren Grünbereich, der der Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Die Wohnanlage hat einen großen Kinderspielplatz. Die Wohnung ist großzügig und hell, Fußböden sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. 2012 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnung. Steckdosen sind in allen Räumen ausreichend vorhanden, Telefonanschluss und Türsprechanlage sind in der Diele vorhanden.
Raumaufteilung:
Die Wohnung hat 4 Zimmer, wobei ein Zimmer als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Auch die Küche selbst bietet die Möglichkeit, einen Esstisch zu platzieren. 2 Zimmer sind als Kinderzimmer zu nutzen, alternativ als Arbeitszimmer. Ebenso ist ein großzügiges Schlafzimmer vorhanden. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden, hier bietet sich ggf. auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Ebenso finden sich noch ein Gäste-WC sowie auch neben der Diele ein kleiner Abstellraum.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung