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Familientraum: Haus mit riesiger Spielwiese
Kaufpreis: € 680.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 970 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 680.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr schönes neues Zuhause ist umgeben von einem riesigen Garten. Ideal für die Kinder und den Hund zum Spielen. Und zum Abendessen gibt`s Biogemüse aus dem eigenen Gemüsebeet. Mitten drin steht Ihr schönes Häuschen im klassisch bayerischen Stil. Im Innenraum wurde gerade erst vor ein paar Jahren alles liebevoll neu gemacht, geschmackvoll renoviert und modernisiert. Im Obergeschoss bieten Ihnen drei Zimmer Platz für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad steht Ihnen hier natürlich ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Familie ein großes Wohnzimmer und die moderne gemütliche Küche lädt zum gemeinsamen Essen ein. Bei schönem Wetter geht´s raus auf die Terrasse mit Blick auf Ihren schönen großen Garten, wo Ihre Kinder spielen.
Genügend Stauraum bieten Ihnen der Keller und zusätzlich ein großer Gartenschuppen und die große Garage mit Hobbyraum. Die Eigentümer haben an alles gedacht und es gibt sogar warmes Wasser im Garten gespeist von der Solaranlage auf dem Dach.
Interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
-riesiger, familienfreundlicher Garten
-sonnige Terrasse
-moderne Heizung von Viessmann (2010) = niedriger Energieverbrauch
-Solarthermie für Warmwasser = niedriger Energieverbrauch
-Holzofen im Wohnzimmer = niedriger Energieverbrauch
-zwei moderne, weisse Tageslichtbäder (2010)
-moderne gemütliche Küche
-großes Wohnzimmer
-3 gemütliche Schlafzimmer
-Hobbyraum im Keller
-neue Isolierglasfenster (2010)
-wärmeisolierter Keller
-große Garage mit Hobbyraum/Werkstatt
-großer Gartenschuppen bietet viel Stauraum
-große Einfahrt mit Platz für gut vier Autos
Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2010 durchgeführt.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt im schönen Weilheim in Oberbayern in einem schönen Wohngebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten erreichen: z.B. Hagebaumarkt, Mediamarkt, Getränkemarkt usw. Über die B2, oder mit der Bahn haben Sie eine gute Anbindung an München und in wenigen Minuten sind Sie in der herrlichen Natur, zum Dietlhofer See ist es nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Liebe Maklerkolleginen- und Kollegen, wir bieten diese schöne Immobilie im Alleinauftrag an und sind offen auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts.
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern