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Familienwohnung Eigentumswohnung 4Zimmer Ingolstadt nähe Audi Top Lage
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 stöckigen Hochhauses in der Liebigstraße, welches 1964 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche.Die Wohnung weist gute und gepflegte Ausstattung auf. Über das große Wohnzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon, der mit einer Markise versehen ist. Die Küche bietet genügend Platz - auch für einen Essplatz. Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne mit einer Dusche. Der Waschmaschinenanschluss sowie ein Standort für den Trockner ist Auch im Badezimmer vorhanden. Fast alle Kunststofffenster sind zweifachverglast und besitzten Rollläden. Die Wohnung wird von den St.Gundekarwerken Eichstätt betreut. Die Nebenkosten belaufen sich mit Warmwasser auf ca. 250€.
Diese Wohnung eigenet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da diese sehr gut zu vermieten ist.
Lage
Die kreisfreie Großstadt Ingolstadt ist mit etwa 130.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Oberbayern und liegt zwischen Nürnberg im Norden und München im Süden, direkt an der Donau. Die Stadt vereint Tradition und Moderne: Auf der einen Seite sind Zeugnisse aus der Zeit als Herzogs-, Universitäts- und Festungsstadt allgegenwärtig. Giebeldächer und mittelalterliche Bausubstanz prägen bis heute die Altstadt. Auf der anderen Seite profitiert Ingolstadt von modernen und zukunftsträchtigen Entwicklungen. Unter anderem ist die bekannte Automarke Audi hier beheimatet und mit 40.000 Mitarbeitern größter Arbeitgeber der Stadt. Ob Kultur, Shopping oder Sport - für die Freizeitgestaltung gibt es in Ingolstadt unzählige Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Mo.-Do. 17:00-19:00
Fr. 8:00-11:30
Sa.-So. Nach Vereinbahrung
ACHTUNG!! KEIN INTERESSE AN MAKLER!!
KEINE VERMIETUNG!! NUR VERKAUF!!
Termine bitte unter der Telefonnummer vereinbaren:
0163 7448738
Weiteres:
Momentan belaufen sich die Nebenkosten auf ca.250€.
Es sind momentan auch ca.3400€ an Sanierungsrücklagen vorhanden, die werden beim Kauf übernommen