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Flexible Bürofläche im wirklich hellen Souterrain. 1

Preis: 545,00
Region: Burgwedel, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Februar, 0:56
Aufrufe: 0
ID: K6aVALz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 545,00

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 545,00    

Kaution: € 1.635,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich im Souterrain eines Gepflegten Gebäudes mitten in Großburgwedel.
Das Souterrain bietet zwei Gewerbeflächen mit ca. 100, bzw. 120 m².
Das Souterrain verfügt über einen eigenen Eingang, sodass es zu keinerlei Berührungspunkten mit den darüber liegenden Wohnungen kommt.
Die beiden Flächen ließen sich auch problemlos gemeinsam nutzen, so könnte auch der Vorflur mit einbezogen werden.

Im Gemeinschaftseigentum, und somit für alle Partein nutzbar, befindet sich ein Partyraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein Waschmaschinenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Auf einen Blick:

- Damen und Herren WC
- Anschlüsse für eine Teeküche
- Einbauschränke
- Fliesenboden
- große Fensterflächen
l

Lage

Großburgwedel ist eine der beliebtesten und hochwertigsten Wohngegebenden im Umland von Hannover.
Entsprechend hoch ist die Nachfrage an Ärzten, Physiotherapiepraxen, Anwälten, etc.
Die gute Erreichbarkeit und auch ausreichenden öffentlichen Stellplätze kommen hier sehr gelegen.
Die gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A2 ist hier ebenfalls von Vorteil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 104,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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