Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Flexible Bürofläche zur Mitgestaltung im Medienstandort
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 526 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das ehemalige Kettner-Gebäude überzeugt mit einer flexiblen Anordnung der Mietbereiche. Die Räumlchkeiten werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert und in einem neuwertigen Zustand übergeben. Hinter dem Büro- und Verwaltungsgebäude schließt sich ein Logistikzentrum mit Hallen- und Lagerflächen an.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Abhangdecke
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT-7
- Serverschrank
- Kabelführung über Doppelböden/Bodentanks, sowie Brüstungskanäle
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Videoüberwachung, Gegensprechanlage
- getrennte Sanitäranlagen
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Der Kölner Stadtteil Ossendorf ist vor allem als großes und modernes Medienzentrum bekannt, und so haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus den Branchen Film und TV, Medien sowie IT angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV, die umliegenden Autobahnen sowie an das Kölner Stadtzentrum ist gewährleistet.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 52,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,2 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,90 / m² mtl. nettokalt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1846,00 m², 5 Etagen