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Hochwertiges Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück in Horn!
Kaufpreis: € 333.000,00
Wohnfläche: ca. 336 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1766 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 333.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 336 m²
Grundstück: ca. 1766 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie in Horn-Bad Meinberg und legen Wert auf einen großen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das Haus befindet sich auf einem 1766 m² großem Grundstück, welches bei Bedarf sogar einen weiteren Bauplatz bietet. Die zwei Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt und verfügen über separate Eingänge.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges modernes Wohnzimmer, das erst kürzlich modernisiert wurde. Es ist ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden, aufwendiger Deckengestaltung mit Leuchten und Soundausgängen, sowie einem neuen Kamin.
Die Küche ist mit einer neuen Markenküche im Wert von ca. 20.000 € versehen und wird Ihnen kostenfrei überlassen.
Drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gästezimmer und ausreichend Abstellfläche.
Ein großer Partyraum wartet auf Ihre Feiern, ist aber auch offen für neue Ideen, wie z.B. einen Swimmingpool. Dank des großen Platzangebotes, sind der Gestaltung des Außenbereiches kaum Grenzen gesetzt. Den toll angelegten Garten können Sie von der Terrasse aus genießen!
Die zweite Wohneinheit mit Balkon befindet sich im Obergeschoss und ist an ruhige Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 € im Jahr.
Eine große Hofeinfahrt mit ausreichend Stellplätzen und zwei Garagen bietet Platz für Ihre Pkws.
Auf Wunsch können Sie neben der Einbauküche auch zahlreiche andere Möbel kostenfrei übernehmen.
Interesse? Wir beraten Sie gern!
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus, Markise, Rollläden
- Zweifamilienhaus (ca. 240 m² und ca. 96 m²)
- 1766 m² Grundstück (ca. 680 m ² optional als BGS abteilbar)
- Vollkeller
- neuer Kamin
- Einbauküche inklusive
- Gartenhaus
- Partykeller
- Teich und Zierbrunnen
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Horn, umgeben von gepflegten Nachbargärten.
Ideale Wohnlage für Familien durch die Nähe zum Schulzentrum, Freibad, Bushaltestellen sowie Einkaufsmärkten. Die Stadt Detmold ist nur 10 km entfernt, Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 1 ist auch die Stadt Paderborn schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen