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Sonnenverwöhntes ZFH mit riesigem Grundstück in begehrter, gewachsener Wohngegend Deggendorf`s

Preis: 430.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 6:27
Aufrufe: 0
ID: K6Bxpp7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 1118 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971/2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 150.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in absolut ruhiger und sonniger Wohnlage wurde auf einem ca. 1.118 m² großen Grundstück 1971 erbaut und 2009 generalsaniert.

Das Haus bietet mehrere Möglichkeiten:
1. als geräumiges EFH
2. als EFH mit Einliegerwohnung und
3. als Zweifamilienhaus

Aktuell ist die Wohnung im EG (ca. 130 m²) vermietet, die UG-Wohnung (ca. 80 m²) wird vom Eigentümer bewohnt.

Es ist von der Zufahrt wenig einsehbar und schafft somit eine hohe Privatsphäre. Auf dem Grundstück befinden sich ein Zierteich sowie einige Pflanzen. Es ist komplett mit einem Zaun eingefriedet. Vom Balkon/Grundstück aus hat man einen herrlichen Süd-West Ausblick über die Donau.

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Anlagentechnik: 2009
ÖZH

Sonstige Angaben

Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m²

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