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Freie 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Berlin-Schöneberg 1

Preis: 155.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 0:47
Aufrufe: 0
ID: GyJvqvMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Renovierungsjahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.91 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß/Vorderhaus. Sie wurde 1984/1985 kompl. modernisiert. Die Wohnung wird durch eine Ölzentralheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Das Bad wurde in 2015 Senioren gerecht modernisiert.
Die Wohnungseingangstür wird durch die Hausverwaltung noch erneuert.
Der neue Eigentümer kann seine Wünsche diesbezüglich äußern, wegen Schallschutz.

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an einer Buslinie und in unmittelbarer Nähe verlaufen U-Bahnlinien. Die Martin-Luther-Straße stellt eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum (wenige Minuten bis zum Kurfürstendamm) und der Stadtautobahn her und ermöglicht somit das schnelle Erreichen fast aller Bereiche der Stadt.
Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe von Einkaufs- und Erlebniszentren wie z.B. Steglitz und Schöneberg. Gepflegte Park- und Wohnanlagen der Umgebung laden zu Spaziergängen ein.
Aufgrund der attraktiven Citylage empfiehlt sich die Wohnung für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
2 ZImmer, Küche, Bad und Flur
Die Dusche ist ebenerdig.

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