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Freistehendes 1-2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage!
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 775 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 775 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus befindet sich im Kernort Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und die Stadtbahn Haltestelle sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt wurde im Jahr 1960 auf einem 775 m² großen Grundstück in zweigeschossiger Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Terrasse, Balkon und der sehr großzügige Garten mit Pergola und Gartenhaus liegen in optimaler Südausrichtung und fangen somit viel Sonnenschein ein. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² ist das Haus unterteilt in fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon und überdachter Terrasse. Die vorhandene Nutzfläche beträgt ca. 105 m². Bisher wurde das Wohnhaus ausschließlich als Einfamilienhaus genutzt, jedoch ist alternativ auch die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich.
Falls Ihnen die vorhandene Wohnfläche nicht ausreicht, besteht im rückwärtigen Bereich zusätzliche Anbaumöglichkeit. Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Allgemeinzustand.
Das wirklich interessante Angebot wird durch eine Garage sowie zwei davor liegenden Kfz-Stellplätzen abgerundet. Alles in allem eine interessante Immobilie, egal für was Sie auch Platz benötigen, für das Hobby, den Beruf oder zusätzlichen Wohnraum, vieles ist hier denkbar und möglich!
Das Gesamtanwesen kann kurzfristig freigestellt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Pflichtangaben EnEV: Energieausweis folgt
Sonstige Angaben
Baujahr: 1960
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg