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Freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau

Preis: 399.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 April, 4:00
Aufrufe: 0
ID: r6MKjPyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 153.68 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1425 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 153.68 m²

Grundstück: ca. 1425 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 228.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Porz-Lind

Dieses 1916 erbaute, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991, im Zuge eines Anbaus und einer Erweiterung, auf den neuesten Stand gebracht.

Auf einer 1.425 m² großen Grundstückfläche mit altem Baumbestand und nicht einsehbar von der Straße her, befinden sich auf ca. 154 m² Wohnfläche vier geräumige Zimmer, eine große Wohnküche mit Eßplatz sowie Dielen, Bad und Gäste-Bad. Auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 63 m² befinden sich der Keller sowie die Waschküche und der Eingangsbereich im Anbau.

Von der großen Terrasse gelangt man zum Außenpool und in den Garten.

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung versehen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtümer bleiben vorbehalten. Mit dem Auftraggeber ist eine Innenprovision vereinbart.

Lage

Porz-Lind gehört zu den süd-östlichen Stadtteilen Köln?s, ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Naherholungsgebiete, wie die Wahner Heide oder die Groov in Porz-Zündorf erreichen Sie in wenigen Kilometer Entfernung mit dem Fahrrad. Soll es weiter weg gehen, sind Sie auf schnellem Wege am Flughafen Köln-Bonn sowie an den Auffahrten zur A59, A3 und A4.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05315000, Lage im Ort, modernisiert

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