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Freistehendes Einfamilienhaus mit gewachsenem Baumbestand in Lostau - Jerichower Land
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 791 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: Der Erwerb der Liegenschaft über unser Haus erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedigungen (AGB).
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 791 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ca. 791 m² grosse Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus, Baujahr 1998, sowie einer Doppelgarage bebaut. Das großzügige Wohnhaus ist nicht unterkellert und verfügt über ein vielseitiges Platzangebot. Über das Entrée des Hauses mit kleiner Ankleide und Gäste-WC gelangt man in den hellen und geräumigen Wohnbereich mit südlich ausgerichteter Außenterasse und speratem Sitzplatz sowie in die voll ausgestatte Küche. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, indem drei Zimmer und ein Bad mit Wanne/ Dusche angelegt wurden.
Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers/ Eigentümervertreters gemacht. AENGEVELT Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit.
Lage
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Lostau, zurückversetzt zur Straße und zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und der Stadt Burg im beliebten Speckgürtelbereich vom Jerichower Land. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur 15 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Nicht mal 10 Fahrminuten trennen den Ort von der Stadt Burg. Das Ortszentrum von Lostau sowie das Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind z. Bsp. in Möser oder Gerwisch nach kurzer Zeit erreicht.
Es besteht eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Personennahverkehr. Bis zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn A2 sind es nur wenige Auto-minuten. Als Alternative kann man Magdeburg, Burg oder die weiteren Autobahnauffahrten über die nahegelegene Bundestraße 1 erreichen. Die ÖPNV-Anbindung erfolgt über Bushaltestellen, die sich am nahe-gelegenen Krankenhaus oder im Ortszentrum befinden.