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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential! 1
Kaufpreis: € 166.000,00
Wohnfläche: ca. 126.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 450 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 166.000,00
Käuferprovision: käuferprovisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126.5 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 300.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Esthal.
Das Wohnhaus wurde ca.1980 in solider Bauweise auf dem Keller eines alten Gebäudes neu errichtet.
Die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der ruhig gelegene Garten bieten viel gestalterische Möglichkeiten.
Auf dem Grundstück wurde ein neuer Carport für zwei Stellplätze gebaut
Das Haus ist zweigeschossig mit einem Speicher.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Esszimmer,ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das große Schlafzimmer hat zusätzlich einen Abstellraum mit Vorrichtungen für ein zweites Bad.
Ausstattungsbeschreibung
- Fliesen in Bädern und Küchen.
- Öl- und Holzzentralheizung
- Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne
- isolierverglaste Holzfenster
-Terrasse
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
-2 Carportstellplätze
- Garten mit Schuppen
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Esthal im schönen Pfälzer Wald, zentral und trotzdem ruhig gelegen.
Eine Buslinie verbindet Esthal mit der Verbandsgemeinde Lambrecht, mit der S-Bahn nach Kaiserslautern und Neustadt.
In Lambrecht finden sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. In Esthal gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 300.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Diese Immobilie wird von uns im qualizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Energieausweis ist bestellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote nden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 06221-6515138
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.20