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Freistehendes Stilatbau-Ensemble! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 34,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1876
Objektbeschreibung
Dieser faszinierende, freistehende Stilaltbau mit repräsentativer, neoklassizistischer Altbaufassade aus dem Jahr 1876 mit einem unmittelbar angrenzenden Parkplatzgrundstück befindet sich in exponierter Top-Westendlage. Das Gebäude wurde
1996 komplett von innen und außen modernisiert und liebevoll saniert. Unter anderem sorgt heute ein Personenaufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen, bis zu den vorbereiteten Archivräumen im Souterrain. Die hochwertige Ausstattung beeindruckt durch edle Materialen wie Naturstein, Glas, Edelstahl und Holz. Im Rahmen der aktuellen Renovierung kann der neue Mieter eigene Wünsche in die Gestaltung des Empfangsbereiches sowie der Büro-, Sanitär- und Küchenräume einbringen. Eine neu strukturierte CAT 7-Verkabelung wird entsprechend den Mieterwünschen installiert.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Balkone ca. 16 m²
- 4 Pkw-Stellplätze
- Parkett
- Videoklingeln + Alarmanlage, mechanisches Schließsystem
- Kühlung/Lüftung durch Brüstungs- und Deckenkälteanlage
- außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- CAT 7-Verkabelung im Fußboden-/ Fensterbankkabelkanal
Lage
Das Frankfurter Westend, mit seinen repräsentativen Villen und Mietshäusern, zählt zu den begehrtesten und teuersten Quartieren der Stadt. Neben exklusiven Wohnlagen hat es rund um die Mainzer Landstraße auch erstklassige Bürostandorte zu bieten. Das klassische Entrée zum Westend-Süd bildet der Opernplatz, an dem die Bockenheimer Landstraße beginnt. Die Mainzer Landstraße mit einer Kette von Wolkenkratzern der jüngsten Generation zählt zu den teuersten Straßen der Republik. Dahinter erstreckt sich die Erste Adresse Frankfurts. Viele Villen stehen inzwischen unter Denkmalschutz. Wenn nicht gerade eine Bank, Werbeagentur, Anwaltskanzlei oder ein Konsulat darin residieren, offerieren diese Gebäude Luxuswohnungen für Kaufkräftige. Auf dem Grüneburgweg, insgesamt aber entlang aller großen Straßen des Westends, findet man Waren des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Über die Friedrich-Ebert-Anlage und Theodor-Heuss-Allee ist das Westkreuz Frankfurt und damit die A 5 schnell zu erreichen. Die Innenstadt ist nah, das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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