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Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Noswendel

Preis: 149.000,00
Region: Wadern, Saarland
Anzeige vom: 31 August, 1:45
Aufrufe: 0
ID: K6a3rkDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1499 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 1499 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: ca.1900/1964/19

Renovierungsjahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Wohnhaus wurde 1964 an das bestehende aus der Jahrhundertwende entstandene Bauernhaus angebaut. 1975 wurden Umbau- und Erweiterungsmassnahmen für die vorhandene Metzgerei durchgeführt. Die vorhandene Fläche des Anwesens lässt eine vielfältige Nutzung zu. Hier hat eine Grossfamilie aber auch ein junger Handwerksbetrieb Entfaltungsmöglichkeiten. Ausreichende ( bis zu 10 PKW´s ) Stellplatzflächen vorhanden.

Lage

Im Waderner Stadtteil Noswendel in dörflicher Zentrumslage befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Nähe zum Noswendler See machen ein Wohnen hier attraktiv.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob gewerblich oder privat, bietet dieses Anwesen.

Sonstige Angaben

Aufteilung:

EG-Wohnen: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Ladenlokal m angrenzenden Räumen, auch als Wohnraum umfunktionierbar, Lagerräume, Scheune m. Ausbaureserve

OG-Wohnen: 6 Zimmer, Küche, Bad m. Wanne u. Fenster, Balkon

Stichworte:
Wohnfläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042116, Lage im Ort

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