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Freundliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten!
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.11 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das für das Baujahr typische Reihenendhaus liegt eingebettet in einer angenehmen Wohngegend in Leipzig Holzhausen. Es besticht besonders durch große und helle Räume mit einem guten Raumgefühl. Die 5 großzügigen Wohnräume verteilen sich auf 3 Etagen und sind mit Teppich oder Laminat ausgestattet. Viel zusätzlichen Staumraum bieten drei Räume im trockenen Untergeschoss. Eine Garage und der schöne Garten runden das Angebot ab.
Der Zustand des Objektes ist dem Baujahr entsprechend gut. Im Bad und bei einigen Details - wie dem Bodenbelag - sind aus unserer Sicht Aufwertungen auf den heutigen Standard angezeigt.
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre Anschrift benötigen und wir vollständige ausgefüllte Anfragen über die Kontaktformulare der Internetplattformen bevorzugt bearbeiten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus Teil einer Gemeinschaft ist welche z.B. die Heizungsanlage gemeinsam betreibt. Hierfür fallen auch das o.g. Hausgeld an. Gern erläutern wir Ihnen dieses Thema in der Besichtigung detailiert. Die Dr. REISE & PARTNER GmbH ist gleichzeitig Verwalter des Objektes.
Ausstattungsbeschreibung
- Reihenendhaus in einer WEG
- voll unterkellert
- praktisicher Grundriss
EG
- Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
- netter Flur und Küche
- Garage
- Gäste-WC
OG
- Tageslichtbad mit Wanne
- 2 große Wohnräume
DG
- großer Studioraum
- kleines Gästeschlafzimmer
- Gästebad mit Dusche
Lage
Der Stadtteil Holzhausen liegt an der südöstlichen Stadtgrenze Leipzigs. Nur circa 15 Autominuten entfernt befindet der Markkleeberger See. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu errreichen. Zum rund 9 km entfernten Stadtzentrum gibt es eine Direktanbindung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 140,11 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Frei ab 12.2016
Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung