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Für Kapitalanleger!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
1995 erstelltes 5-Familienhaus mit ansprechender Architektur in ruhiger Wohnlage.
Vom Balkon haben Sie einen schönen Ausblick.
Die 2-Zi-Wohnung mit Balkonen befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und teilt sich wir folgt auf:
Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon, Küche, Balkon, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und kleiner Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Sondernutzungsrecht an Gartenfläche.
Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren vermietet und eignet sich bestens zur Kapitalanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Elektro-Nachtspeicheröfen. Warmwasserversorgung über Elektroboiler (Nachtstrom). Bodenbelag Laminat.
Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ist raumhoch hell gefliest.
Lage
Pforzheim mit ca. 116.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Hochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv.
Der Stadtteil Arlinger ist eine sehr beliebte Wohnlage am Rande der Stadt. Gute Infrastruktur ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen