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Fußläufig zum Stadtzentrum Bottrop. ZFH kernsaniert und bezugsfertig. 1
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne sanierte Haus können Sie als Zweifamilienhaus, Kapitalanlage oder aber auch als Familienhaus allein oder als Mehrgenerationshaus nutzen.
Das Haus wurde 1930 erbaut und im Jahr 2011 komplett kernsaniert. Es wird Ihnen bezugsfertig mit Einbauküche und Carport übergeben.
Im Erdgeschoss betreten Sie die bis dato. untere Wohnung. Hier erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit angrenzenden Essbereich oder auch Wohnbereich. Zwei geräumige Zimmer liegen zur Straßenseite. Das sehr großzügige Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Böden sind hier mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Gartenzugang. Ein Anbau sorgt für zusätzlichen Stauraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Lager und kleiner Hobbywerkstatt.
Über eine schöne, aufgearbeitete Holztreppe betreten Sie die Wohnung im 1. OG. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Wohnküche, ein Duschbad mit Fenster sowie, als zusätzlicher Nutzraum, das DG zur Verfügung. Die Böden sind hier derzeit mit Teppich ausgelegt, darunter befindet sich jedoch der bereits aufgearbeitete schöne Dielenboden.
Lage
Sie wohnen hier zentral in Bottrop Mitte. Unweit der Fußgängerzone mit zahlreichen Fachgeschäften, Banken, Ärzte ect., alles für den täglichen Bedarf inkl. öffentlicher Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Kosten und Besichtigung:
Die untere Wohnung ist bereits frei, die obere Wohnung wird zur Übergabe frei werden.
Der Kaufpreis beträgt 320.000,- E zzgl. 3,57 % Maklerprovision. Übergabe variabel in Absprache.
Bei Interesse fordern Sie gern ein ausführliches Expose´ an oder auch einen Besichtigungstermin vor Ort mit Frau Roßmann unter 02043-24213;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck