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Gastro- und/oder Gewerbeeinheit in zentraler Lage mitten in 68766 Hockenheim!!
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: Bei einer Anpachtung berechnet Rettig Immobilien GmbH eine Nachweis- und Vermittlungsprovision von 3 x Nettomonatsmiete + MwSt., diese ist bei Abschluss eines Pachtvertrags vom Mieter/Pächter zu leisten.
Nebenkosten: € 700,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zur Verpachtung stehende ca. 370m² grosse Gastro-/ oder Ladeneinheit mitten in zentraler Lage von Hockenheim. Die Immobilie wurde aktuell als Gastronomie genutzt (Bar / Bistrolounge).
Die Einheit verfügt über eine komplette und exclusive gastronomische Ausstattung von der Theke (inkl. Geräten) über entsprechende Bestuhlung bis zu den sehr schönen und gepflegten modernen Herren- und Damen-WC-Anlagen. Ein abgeteilter Raucherraum mit Glasfront steht ebenfalls zur Verfügung. Als weiteres highlight steht eine zusätzliche ca. 70m² grosse Gastraumfläche auf einer Empore gelegen mit Blick in den Gastraum im EG zur Verfügung. Der Zugan erfolgt über eine offene Stahltreppe.
Als mögliche zusätzliche Nutzfläche stehen im UG weitere 397m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese sind derzeit als Themenbereich ausgebaut. Hier besteht die Möglichkeit, falls gewünscht, einer Umgestaltung. Diese hat jedoch, falls Interesse besteht, auf eigne Kosten des Mieters zu erfolgen. Sollte kein Interesse bestehen kann der Zugang ins UG verschlossen werden.
Lage
- zentrale Lage!
- gute Infrastruktur!
- stark frequentierte Strasse!
- EG mit Ebenerdigem Zugang!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG:
275m² Gastro-/ Ladenfläche
95m² Nebenflächen (WC/Büro/ Schluese usw.)
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!
Wir bitten Sie hierzu das entsprechende Anfrageformular vollständig auszufüllen un duns zu zusenden.
Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme,
Ihr Rettig Immobilien Team!