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Gelegenheit!! Großzügiges EFH in Sackgassenlage - OT Ocholt

Preis: 289.250,00
Region: Westerstede, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 Mai, 0:07
Aufrufe: 0
ID: g1mRGQOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.250,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 6

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.250,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist im Jahr 1994 in massive Bauweise erstellt auf einem 655m² großes Grundstück.
Es verfügt über ein durchdachter Grundriss mit insgesamt ca. 162m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ist mit einem großen Fensterfront ausgestattet.

Haben Sie ein Gewerbe und führen Sie die Tätigkeiten von zuhause aus? Dieses Objekt ist dafür geeignet! Eine Genehmigung liegt vor.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Wohnzimmer, Abstellraum, WC mit Dusche, Vorratsraum, Küche, Flur und Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss sind vorhanden:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche und zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut!

Am Haus befindet sich eine Garage (Fläche ca. 32m²) mit genehmigten Parkplatz.

Im Garten befindet sich einem Pool (Durchmesser 4m, Tiefe 1,2m).

Die Gasheizung (Marke Junkers) ist aus dem Jahr 1994, der Wasserspeicher ist erneuert im Jahr 2014.

Die Internetverbindung ist sehr gut, Geschwindigkeit ca. 100.000

Im Wohnzimmer ist ein schöner Holzofen vorhanden, dieser ist im Preis drin sowie die hochwertige Einbauküche.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist als normal zu beschreiben.
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung, Fertigteiltreppe mit Betonwerkstein, Betondachziegel, Fliesen/Teppich, Rolläden im EG, Loggia, Gasheizung, Sat-Anlage, Maßgefertigte Einbauschränke im Flur (EG), Fußbodenerwärmung im Bad.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Westerstede OT Ocholt. Gelegen in einer Sackgasse einer ruhigen Siedlung. Kinderspielplätze, Fußballverein, Bahnhof, Geschäfte usw. befinden sich in unmittelbare Nähe!

Zentral und ruhig wohnen sind hier angesagt!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine auf Anfrage.
Auch Abends oder im Wochenende möglich.

Die Courtage in Höhe von 5,95% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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