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!!Gelegenheit!! Viels. verwendbare Halle mit angr. Wohnhaus auf einem Areal von ca. 1.657 qm

Preis: 200.000,00
Region: Rhede, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 11:11
Aufrufe: 0
ID: p42Wp0n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1657 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 1657 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Rhede und nur unweit von der A-31 und der NL-Grenze entfernt befindet sich diese Gewerbehalle mit angrenzendem Wohnhaus auf einem Grundstück von ca. 1.657 qm. Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Unterschiedlichste Gewerke und Gewerbe finden hier eine zukünftige Wirkungsstätte. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Dachflächen sind langfristig vermietet. Beheizt wird der Gebäudekomplex durch eine Gas-Z.-Heizung. Gut zugängliche Kundenparkplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen und diese vielseitige Verwendbarkeit zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26899 Rhede (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze)

Sonstige Angaben

Baujahr:
2010

Lage:
26899 Rhede (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze)

Grundstück:
ca. 1.657 qm

Gebäude:
Halle: Flur, Betriebshalle, Personalraum, WC

Wohnhaus:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum, WC
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum/Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: Halle: ca. 151,81 qm + Wohnhaus: ca. 94,89 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2010, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 213,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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