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Gemütliches Mehrfamilienhaus in Baesweiler

Preis: 199.000,00
Region: Baesweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 August, 7:23
Aufrufe: 0
ID: K1x5P8Xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 8

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Diese ca. 1940 erbaute teilunterkellerte Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 410 m² großen Grundstück in Baesweiler. Sowohl die Front- als auch die Rückseite des Hauses ist direkt an einer Straße gelegen. Zum Grundstück gehört ein im hinteren Teil gelegener ca. 260 m² großer 'Garten sowie ein hübscher kleiner Innenhof. Dort befindet sich auch ein 3.000 ltr. Tankbehälter zur Speisung der Oelheizung. Der Brenner der Heizung wurde vor sechs Jahren erneuert.
Derzeit wird die Immobilie jedoch kostensparend mittels Kaminöfen beheizt. Wärmespeichernd ist das Haus mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt.
Über die Hofeinfahrt gelangt man zum Hauseingang der Immobilie.

Im Innenbereich befinden sich drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m². Diese verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC.
Die im ersten Obergeschoß gelegene Wohnung hat ebenfalls eine Wohnfläche von 65 m². Wie im Erdgeschoß verfügt hat diese Wohnung über drei Zimmer, eine Küche und einem Bad/WC.
Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoß eine 45 m² große Wohnung. Diese beinhaltet zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC.
Die Wohnungen sind in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand, die Türen sind teilweise veraltet.
Energieausweis ist beantragt wird bei Besichtigung vorgelegt

Wenn Sie Interesse an näheren Informationen haben, sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir erteilen Ihnen gerne alle weiteren gewünschten Auskünfte.

Lage

Das angebotene Kaufobjekt liegt in Baesweiler in der Aachenerstrasse, einer ruhigen Wohngegend
Das Stadtzentrum von Baesweiler mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Sparkasse, Post, Arztpraxen und Apotheken ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Auch Schulen und Kindergarten sind in nächster Umgebung gelegen.

Über die B57 erreicht man in ca. 4 km die Stadt Alsdorf sowie in ca. 8 km die Stadt Würselen. Über die gleiche Bundesstraße ist das Zentrum von Aachen in ca. 15 km erreichbar.

Es bestehen ebenfalls gute Busverbindungen nach Alsdorf, Würselen und Aachen.Die Autobahnauffahrt Alsdorf-Hoengen mit den Autobahnen in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden ist ca. 4 km entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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