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** Gemütliches Nest ** Sympathische 3-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Lage von Kassel-Wolfsanger.

Preis: 425,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 4 August, 4:16
Aufrufe: 0
ID: 01qpvE6R
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 425,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 425,00    

Nebenkosten: € 55,00

Kaution: € 1.275,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.97 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein nettes, berufstätiges Paar.
 
Im zweiten Obergeschoss und damit im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Wohnhauses (Baujahr 1994) befindet sich diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung.
 
Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Abstellkammer und ein Badezimmer.
 
Der Boden des Wohnzimmers ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur sind mit pflegeleichtem Linoleum in dezentem hellen Farbton ausgelegt. Die Böden in Bad und Küche sind weiß gefliest.
 
Das Schlafzimmer bietet auch einem großen Kleiderschrank gute Stellmöglichkeit. Das dritte Zimmer können Sie idealerweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
 
Die Küche bietet Platz für eine zweizeilige Kücheneinrichtung und durchaus auch für einen kleinen Frühstücksplatz.
 
Das helle Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das große Fenster sorgt für ausreichend Belüftungsmöglichkeit.
 
Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, die Ihnen noch einmal zusätzlichen Stauraum für diverse Dinge bietet.
 
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Gasetagenheizung. Ein SAT-TV-Anschluss ist vorhanden. Ein separater Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Haustierhaltung (Hund, Katze u.ä.) ist nicht gestattet. Kleintierhaltung (wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc.) ist jedoch generell erlaubt.

Lage

Sie leben hier in schöner Lage im Kasseler Stadtteil Wolfsanger. Die Verkehrsanbindung ist recht gut - die nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt, die nächste Straßenbahn-Haltestellen ca. 600m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind im Stadtteil ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Dieses gemütliche Zuhause kann gerne für eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar - für eine monatliche Kaltmiete von Euro 425,-- zzgl. Euro 55,-- Nebenkosten Ihr neues Zuhause sein. Ihren Verbrauch von Gas, Wasser und Strom rechnen Sie bitte direkt mit dem Versorger ab. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz kostet 15,-- EUR pro Monat. Die Treppenhausreinigung sowie Gartenpflege erfolgt durch Dritte und wird mit z.Zt. monatlich 18,70 EUR pro Monat berechnet.
 
3 KM Kaution.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, erstellt am 06.03.2008, Baujahr 1994, Kennwert 110,97 kWh/qma, Hauptenergieträger: Gas.
 
Hinweis: Die hier gemachten Angaben bezüglich des Objektes basieren auf Vorgaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieser Exposés keine Gewährleistung übernehmen.
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
 
Ihre Anfrage senden Sie bitte per Mail an: [email protected]
 
Weitere attraktive Objekte unter www.immo-freundlich.de/landkreis-kassel

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen

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