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Generationenwohnen im Fachwerkhaus - zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten!
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 303 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 5450 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. vom KäuferDie Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 303 m²
Grundstück: ca. 5450 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 602.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Fachwerkhaus mit geplanten 6 Wohnungen und einigen Grundstücken, ideal für 3-5 Familien.
Insgesamt 5450 m² stehen zur Verfügung um weitere Häuser, Reithalle oder Sonstiges zu bauen.
Hier können Sie Ihrer Fantasie freien lauf lassen und Ihre Träume war werden lassen.
Ursprungsjahr des Anwesens ist 1835.
Das Objekt hat ein Satteldach und wurde im Fachwerkbaustil in mehreren Etappen erstellt. Die Elektrik, Heizung , Wasserversorgung wurde 2007 teilweise erneuert. Einige Fenster sind schon modernisiert.
Es gibt eine große 4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit ca.180 m², drei Bädern und zwei 2 Zimmer Wohnungen mit offener Küche im Erdgeschoß mit ca.52 m² und 63 m² (Ausbau 2007).3 weitere waren geplant (Pläne sind schon vorhanden).
Eine Gaststätte mit modern ausgestatteter Küche, Festsaal, Gastzimmern und Kühlhaus kann zusätzlich für einen Party-Service genutzt werden oder in Wohnraum umgewandelt werden.
Zwei große Garagen, eine Scheune und ein Parkplatz (ca. 45 Plätze) gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Obergeschoß, Dachgeschoß und der Scheunenbereich können ausgebaut werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung von 2006
- Kaminraum mit offenem Kamin
- Apartments haben Durchlauferhitzer
- Festsaal mit ca. 160 Plätzen
- ca.50 Plätze im Lokal
- drei abgeschlossenen Gasträume für ca. 50 Gäste
- 20 Terrassenplätze
-moderne Großküchenanlage
- Ausbauten 2007 - Elektrik neu
- Kupfer und Stahlrohre
- teilweise Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- unterschiedlichen Fußböden und Beläge
Lage
Die Gaststätte liegt in zentraler Lage im Großraum Münster, Osnabrück und Rheine. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im nahegelegenen Riesenbeck und Ibbenbüren vorhanden. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Naherholungsgebiete wie der Torfmoorsee, Dortmund-Ems Kanal, Bevergern, Wasserdreieck, bekannte Reitanlagen u.s.w. sind in der Nachbarschaft. Die zwei Autobahnen A1, A30 und der Flughafen Münster/Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar.
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- Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
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Stichworte:
Nutzfläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 9, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen