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Gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit schönem Garten
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 290 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus ist voll unterkellert. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. Toilette und Balkon bzw. Terrasse. Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und durchdacht mit lichtdurchfluteten Zimmern. Die Dachgeschosswohnung hat einen Zugang zur Bühne, die ausgebaut werden kann. Geheizt wird mit einem Öl-Zentralheizung. Die Garage ist im Untergeschoss integriert und vom Haus direkt zu erreichen. Durch den Untergeschossausgang gelang man in den Garten. Die DG Wohnung ist vermietet wird aber frei, das Erdgeschoss ist sofort beziehbar.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Ortsbeschreibung:
Dieses gepflegte Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit kurzen Wegen in die Natur. Kuchen ist eine eigenständige Gemeinde des Filstals mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt direkt an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm. Der Autobahnanschluss befindet sich in ca. 19 km Entfernung. Vier Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule, verschiedene Ärzte, zwei Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen Wanderwege und zahlreiche Vereine zur Verfügung.
Aufteilung:
Siehe Grundrisspläne
Besichtigung:
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Provisionshinweis:
Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.